15 de junho 2024
“Construir uma moradia em Light Steel Frame (LSF) não só oferece rapidez e eficiência, mas também representa uma escolha sustentável e económica. Com um planeamento cuidadoso e a consideração de todos os custos envolvidos, desde o projeto arquitetónico até aos acabamentos, é possível garantir um resultado de alta qualidade dentro do orçamento.” – Euro Steel
Construir uma moradia em Light Steel Frame (LSF) é uma escolha cada vez mais popular devido às suas vantagens em termos de rapidez, eficiência e sustentabilidade. No entanto, é essencial compreender todos os custos envolvidos para garantir que o projeto seja concluído dentro do orçamento e com a qualidade desejada.
Neste artigo, vamos detalhar os principais custos associados à construção de uma moradia em LSF, incluindo o projeto arquitetónico, as taxas municipais, a compra dos perfis de aço, a mão de obra especializada e outros custos adicionais. Também abordaremos o impacto do IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) nos custos totais e forneceremos uma estimativa dos custos por metro quadrado para diferentes níveis de acabamento.
Neste artigo, vamos detalhar os principais custos associados à construção de uma moradia em LSF, incluindo o projeto arquitetónico, as taxas municipais, a compra dos perfis de aço, a mão de obra especializada e outros custos adicionais. Também abordaremos o impacto do IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) nos custos totais e forneceremos uma estimativa dos custos por metro quadrado para diferentes níveis de acabamento.
Neste artigo, vamos detalhar os principais custos associados à construção de uma moradia em LSF, incluindo o projeto arquitetónico, as taxas municipais, a compra dos perfis de aço, a mão de obra especializada e outros custos adicionais. Também abordaremos o impacto do IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) nos custos totais e forneceremos uma estimativa dos custos por metro quadrado para diferentes níveis de acabamento.
Neste artigo, vamos detalhar os principais custos associados à construção de uma moradia em LSF, incluindo o projeto arquitetónico, as taxas municipais, a compra dos perfis de aço, a mão de obra especializada e outros custos adicionais. Também abordaremos o impacto do IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) nos custos totais e forneceremos uma estimativa dos custos por metro quadrado para diferentes níveis de acabamento.
Com estas informações, esperamos ajudá-lo a planear melhor o seu projeto de construção em LSF, garantindo uma execução eficiente e econômica. Se precisar de mais informações ou assistência, não hesite em entrar em contacto!
Antes de iniciar qualquer construção, é fundamental ter um projeto arquitetónico bem definido. Este projeto não só orienta a construção, mas também é necessário para obter cotações precisas e aprovações municipais. O custo de um projeto arquitetónico pode variar, mas geralmente fica entre 5% a 10% do custo total da obra.
Para regulamentar a obra, precisará considerar várias taxas e custos municipais, que podem incluir:
Os perfis de aço são a base da estrutura LSF. O custo dos perfis pode variar dependendo da qualidade e do fornecedor, mas, em média, o preço por metro quadrado de construção em LSF varia entre 850€/m² e 1050€/m².
A montagem da estrutura LSF requer mão de obra especializada para garantir a qualidade e segurança da construção. Os custos de mão de obra podem variar, mas é importante contratar profissionais experientes. Em média, a mão de obra pode representar cerca de 30% a 40% do custo total da construção.
Em Portugal, o IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) aplicado à construção de habitações é de 23%. Este imposto deve ser considerado em todos os custos mencionados anteriormente.
Construir uma moradia em LSF pode ser uma excelente escolha, oferecendo rapidez, eficiência e sustentabilidade. No entanto, é crucial planear todos os custos envolvidos, desde o projeto arquitetónico até às taxas municipais e à mão de obra especializada. Com um planeamento cuidadoso, pode garantir que o seu projeto seja concluído dentro do orçamento e com a qualidade desejada.
Espero que este artigo ajude a esclarecer os principais custos envolvidos na construção de uma moradia em LSF. Se precisar de mais informações ou assistência, não hesite em entrar em contacto!
